Maison Saint-Méloir-des-Ondes - 4 chambres

SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES - Maison d'architecte avec gîte d'une surface totale de 250 m² et panneaux photovoltaïques.

Découvrez cette superbe maison récente en ossature bois, située au calme en campagne, sur 1600 m2 (env.) de terrain idéalement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour spacieux et très lumineux de 65 m² ouvert sur une terrasse exposée sud en dallage pierre.

La maison dispose également d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, buanderie, garage et grenier.

À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert une chambre avec salle d'eau privative et un placard.

En complément, la propriété dispose d'un gîte indépendant, actuellement loué 820 Euro par mois en meublé, offrant une excellente rentabilité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en dallage pierre, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.

Jardin et abri de jardin.

L'ensemble bénéficie de panneaux photovoltaïques avec un double contrat (autoconsommation et revente), assurant un rendement énergétique très intéressant.

Maison aux matériaux de qualité, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de revenus locatifs.

Moins de 5 min.

de la gare SNCF, des commerces et des écoles.

10 min.

de Cancale et St Malo.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

• Maison spacieuse de 250 m² avec gîte indépendant rentable.
• Cadre paisible en campagne, à proximité des commodités.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 34438.BNS_60263387 - Date : 03/04/2026