3 650 000 €

Maison Saint-Maur-des-Fossés - 7 chambres - 436m²

94100 - Saint-Maur-des-Fossés

357.59m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Demeure Familiale de Caractère - Saint-Maur-Le-Parc | Bords de MarneNichée au cœur du quartier prisé du Parc à Saint-Maur, à deux pas des Bords de Marne, cette propriété familiale de 1890 conjugue à la perfection charme de l’ancien et architecture contemporaine maîtrisée.

Véritable écrin de verdure et de tranquillité, cette demeure de 360 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², à l’abri des regards et de l’agitation, offrant une rare sensation de « campagne à la ville ».Dès l’entrée, le ton est donné : escaliers et ferronneries d’époque, cheminée monumentale, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond généreuses, bibliothèque sur-mesure… Chaque détail a été soigneusement conservé ou repensé avec des matériaux nobles pour une harmonie parfaite entre authenticité et modernité.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 70 m², composé d’un salon vidéo, d’une salle de billard et d’un vaste espace de réception.

Une impressionnante cuisine dinatoire sous verrière de 50 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin à 270°, prolonge l’ensemble.

Une cascade et une vue immersive sur la nature environnante créent un lien direct entre intérieur et extérieur.À l’étage, une élégante suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et raffiné.

Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des combles aménagés.

5 toilettes au total dans cette magnifique maison.L’extérieur, subtilement paysager, s’organise autour d’une piscine chauffée aux UV (10x5 m) avec jacuzzi intégré, cascade, cuisine d’été équipée, barbecue, four à pizza, serre et kiosque.

Chaque coin du jardin a été pensé comme une invitation à la détente et à la convivialité.Enfin, la propriété bénéficie de prestations écoresponsables remarquables : panneaux solaires, forage, réservoir d’eau de pluie, bornes de recharge pour véhicules électriques.