Maison Saint-Martin-d'Arrossa - 4 chambres - 240m²

Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle des années 1890 rénovée avec goût avec piscine sur un terrain de plus de 3 000m2.La maison d'environ 240m² habitables est composée au rez-de-chaussée d' une très grande pièce de vie d'environ 84m2 (salon/salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) de 12m2 environ et sans vis-à-vis, idéales pour aménager des espaces de vie personnalisés.

Les ouvertures multiples offrent une luminosité naturelle constante et permettent de profiter pleinement des expositions de la maison.Vous y trouverez également 2 salles de bain, ainsi qu'une buanderie de 10m2 et un cellier.L'espace extérieur bien pensé avec ses deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air.

Une dépendance de 10m2 faisant office de cuisine d'été, un abris voiture de plus de 60m2 ainsi qu'un garage fermé pouvant servir également d'atelierEnfin, on y découvre une belle piscine (8x4m) chauffée grâce à une pompe à chaleur.Le clou du spectacle se trouve à l'étage, une magnifique pièce de 50m2 ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, suite parentale, salle de sports, de jeux ou encore salle de cinéma.Les équipements de cette propriété ne manquent pas, chauffage individuel par air conditionné réversible dans l'ensemble de la maison et/ou un poêle à bois dont la chaleur dessert les chambres de l'étage, la cuisine américaine restera entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique,etc..Dans la cuisine vous surplomberez une cave a vin en parois vitrée ...

De quoi séduire les fins œnologues.En laissant libre cours à vos envies vous apporterez les finitions nécessaires pour finir la rénovation de cette bâtisse.Située à proximité des principaux points d'intérêts (écoles,commerces,etc...) et de l'axe Bayonne/St-jean-pied-de-port, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

• Espaces extérieurs généreux avec terrasses et piscine chauffée.
• Rénovation de qualité alliant charme traditionnel et confort moderne.

Sublime Ferme Traditionnelle avec piscine et grand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86339221 - Date : 23/10/2025