Maison Saint-Martin-aux-Chartrains - 4 chambres - 300m²

En Normandie au coeur du Pays d'Auge, à moins de 15 min de Deauville et 10 minutes de Pont-l'Évêque, au coeur d'un environnement campagne préservé mais non isolé.

Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, une très belle propriété contemporaine de construction récente et dite passive, en cours d'achèvement (livraison 4e trimestre 2025).

La maison est édifiée au coeur d'une parcelle prochainement paysagée de 4.517 m², avec zone de stationnement et piscine extérieure chauffée et sécurisée (3,5m x 8m), l'ensemble en position légèrement dominante et avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Les façades seront prochainement habillées en "pierre de Caen" et brique.

Le toit plat, végétalisé et zinc, est agrémenté de panneaux photovoltaïques.

De nombreux jeux de terrasse viennent agrémenter ce lieu de vie.

La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage droit offrant une surface habitable de 297,86 m² agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée galerie avec escalier "à double révolution" et ouvrant sur un patio côté piscine, un vestiaire et des toilettes invités, une pièce dite salon TV, un salon de réception, une cuisine dite américaine, aménagée et équipée avec office ouvrant sur un espace salle à manger donnant sur terrasse et piscine, une partie dégagement desservant une suite (ouvrant sur terrasse et piscine) avec salle d’eau attenante et une pièce buanderie/lingerie.

Au 1er étage : une zone palière desservant une pièce bureau ou chambre, des toilettes séparées, une belle suite parentale avec vaste chambre ouvrant sur terrasse privative, une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’Italienne et bidet séparé, un grand dressing dédié au parents et accessible par le palier, deux chambres de belle taille dont l’une avec terrasse privative et se partageant une salle de bains.

Magnifiques volumes intérieurs, jeux de lumière et de terrasse, prestations dites haut de gamme, la campagne proche des bords de mer.

Normandie - Proche Deauville - Vente propriété contemporaine d'exception - Jardin paysagé - Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : DE2-687 - Date : 15/08/2024