649 000 €

Maison Saint-Mamert-du-Gard - 4 chambres

30730 - Saint-Mamert-du-Gard

165m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINT MAMERT - MAISON DE 165 M2 - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGES - TERRAIN 1200 M2 - 649 000 EUROS Dans le calme enchanteur de Saint-Mamert-du-Gard, village baigné de soleil et d'histoire niché entre garrigue et douceur de vivre, s'ouvre une demeure de plain-pied où l'espace et l'élégance s'unissent en parfaite harmonie.

Derrière le portail électrique, sur un terrain de 1200 m², se dévoile une villa familiale d'environ 165 m² aux lignes sobres et chaleureuses.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon baigné de lumière, orné d'une cheminée qui murmure des promesses de soirées douces.

La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, aux repas partagés, aux rires en toute simplicité.

L'aile nuit abrite quatre chambres spacieuses, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, baignoire balnéo et douche à l'italienne.

Un bureau inspirant, un dressing généreux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce lieu de repos raffiné.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

La terrasse de 100 m², ombragée par une pergola bioclimatique, vous tend les bras pour des instants suspendus.

La piscine chauffée de 12x9 mètres, avec sa cascade en pierres de garrigue, le jacuzzi, le pool house et la cuisine d'été composent un véritable tableau de vacances perpétuelles.

Deux garages, une dépendance de 35 m², un plancher chauffant, une climatisation gainable, des volets motorisés, un visiophone, un forage Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.

Un lieu rare, entre ciel et terre, où il fait bon vivre, recevoir, rêver et tout simplement être.

Prix : 649 000 (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Mamert-du-Gard

Réf : 85002119319 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Jacuzzi

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Pièces 6

Surface habitable 165 m²

Surface terrain 1 200 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES C 16 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 953 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 953 avis )

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.

Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

Isabelle, une pépite dans le monde de l'immobilier

Isabelle est une personne à part dans le monde de l'immobilier. J'ai vendu rapidement ma maison grâce à ses conseils,son investissement et sa réactivité. Elle sait par son écoute et son approche professionnelle nous mettre en confiance. Concernant les acheteurs Isabelle ne compte pas ses heures ,trouve les bons mots pour présenter le bien . Côté administratif Isabelle a tout géré même les impondérables et ce d'une main de maître. Si l'occasion se présente je ferais appel sans aucune hésitation et les yeux fermés à Isabelle qui non seulement est très pro mais également très sympa. Merci encore Isabelle

Réponse : Merci du fond du cœur, Martine, pour ton message si touchant. Accompagner la vente de ta maison, a été un vrai bonheur du début à la fin, et te savoir satisfaite est ma récompense. Ta confiance et ta gentillesse ont aussi beaucoup compté dans la réussite de ce projet. Tu sais où me trouver si un nouveau projet se présente… je serai toujours là, avec le même engagement (et le même sourire 😊). Encore mille mercis pour ton retour si précieux ! Avec toute mon affection, Isabelle 💛

Prestation sérieuse et de qualité

Valérie a été de très bon conseil et à fait une estimation très étayée et rapide de notre maison. C'est très agréable d'avoir cet accompagnement car elle a un regard professionnel et affuté. Je recommande sans aucune réserve !

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ce fut un plaisir de vous rencontrer et de vous aider dans votre démarche. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez quelques questions immobilières.

Excellente agence AXO à CEPOY

J'avais déjà eu connaissance du sérieux de cette agence. Je peux affirmer maintenant que M. MILLON a été très compétent et professionnel du début à la fin pour la vente confiée. Je recommande cette enseigne pour son sérieux, le suivi du dossier et son efficacité. Agence à recommander sans hésiter

Réponse : Merci beaucoup pour votre sympathique message, Monsieur D. ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette vente. N’hésitez pas à passer à l’agence pour un café si vous êtes dans le coin, ce sera avec grand plaisir ! Jean-Charles et Elisabeth

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients