649 000 €

Maison Saint-Mamert-du-Gard - 4 chambres

30730 - Saint-Mamert-du-Gard

165m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

SAINT MAMERT - MAISON DE 165 M2 - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGES - TERRAIN 1200 M2 - 649 000 EUROS Dans le calme enchanteur de Saint-Mamert-du-Gard, village baigné de soleil et d'histoire niché entre garrigue et douceur de vivre, s'ouvre une demeure de plain-pied où l'espace et l'élégance s'unissent en parfaite harmonie.

Derrière le portail électrique, sur un terrain de 1200 m², se dévoile une villa familiale d'environ 165 m² aux lignes sobres et chaleureuses.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon baigné de lumière, orné d'une cheminée qui murmure des promesses de soirées douces.

La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, aux repas partagés, aux rires en toute simplicité.

L'aile nuit abrite quatre chambres spacieuses, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, baignoire balnéo et douche à l'italienne.

Un bureau inspirant, un dressing généreux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce lieu de repos raffiné.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

La terrasse de 100 m², ombragée par une pergola bioclimatique, vous tend les bras pour des instants suspendus.

La piscine chauffée de 12x9 mètres, avec sa cascade en pierres de garrigue, le jacuzzi, le pool house et la cuisine d'été composent un véritable tableau de vacances perpétuelles.

Deux garages, une dépendance de 35 m², un plancher chauffant, une climatisation gainable, des volets motorisés, un visiophone, un forage Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.

Un lieu rare, entre ciel et terre, où il fait bon vivre, recevoir, rêver et tout simplement être.

Prix : 649 000 (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Mamert-du-Gard

Réf : 85002118357 - Date : 28/05/2025

LES ATOUTS

Jacuzzi

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Pièces 6

Surface habitable 165 m²

Surface terrain 1 200 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES C 16 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 940 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 940 avis )

Une personne agréable et à l'écoute

Julie est une personne très à l'écoute, professionnelle et qui ne vous laisseras pas tomber, je recommande vivement, elle a vendue mon bien en 1 visite à peine 1 mois après avoir signé le mandat

Très bonne qualité de service

Nous remercions Béatrice pour son accompagnement tout au long de notre première acquisition, Elle a su être à l’écoute et nous conseiller toujours dans la joie de vivre. Un grand merci

Réponse : Merci infiniment pour votre message qui me touche beaucoup ! Accompagner votre première acquisition à Argol a été un véritable plaisir pour moi aussi. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau cocon… et qui sait, peut-être aurons-nous l’occasion de repartir ensemble sur une nouvelle aventure immobilière ? Je suis là si vous avez besoin, aujourd’hui comme demain ! Avec toute ma sympathie, Béatrice

Tres bonne agence AXO à Saint Geniès Bellevue

Merci beaucoup à Monsieur Lequeu Sébastien pour sa réactivité, sa disponibilité, son écoute et son très grand professionnalisme. Je recommande cette agence à 100%, vous ne serez pas déçu. Merci encore à vous Cordialement

Réponse : Merci Mr Bar...malgré quelques rebondissements et une conjoncture capricieuse, avec du dialogue et la confiance, nous arrivons tous à de bons résultats. je me tiens à votre disposition si besoin d'avancer sur un nouveau projet, au plaisir.