1 256 400 €

Maison Saint-Malo - 5 chambres

35400 - Saint-Malo

173m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

VENDU KERMARREC PREMIUM vous propose en toute discrétion, cette magnifique propriété des années 30 située dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint-Malo.

Plage, écoles et commerces à 400 mètres.

Environnement calme et de qualité.

Cette jolie maison en pierres comprend : une belle entrée, grand premier salon de près de 27 m², WC indépendant, dégagement, vaste cuisine équipée avec accès terrasse et jardin SUD, salon-séjour de près de 27 m² avec accès terrasse et jardin.

Au premier étage : pallier desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.

Au dernier étage : palier, desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet comprenant une chambre, WC, dégagement, buanderie/chaufferie et cave.

Terrasses.

Jardin et garage.

Le charme de l'ancien et cet emplacement de premier choix vous séduiront à coup sûr ! Référence : 35934.

Vente maison Saint-Malo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 35934_55069101 - Date : 06/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 256 400 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Malo (35400)

Pièces 7

Surface habitable 173 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisineéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 226 kWh/m² .an

GES D 42 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

KERMARREC SAINT MALO

5 rue Gustave Flaubert

35400 SAINT-MALO

( 76 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 76 avis )

Prestation de grande qualité!

Un grand merci à l’agence Kermarrec de Saint Malo Paramé pour son accompagnement dans l’achat de notre maison et surtout à Monsieur Clement Petitpas pour son professionnalisme! Une grande réactivité, de la rigueur et une grande disponibilité… Tout ce dont nous avions besoin dans notre projet d’acquisition. Merci Monsieur Petitpas!

Réponse : Un immense merci pour ce retour si positif ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. Je suis ravi d’avoir pu répondre à vos attentes avec réactivité et rigueur, des qualités essentielles à mes yeux dans un moment aussi important qu’un achat immobilier. Merci pour votre confiance. Encore toutes mes félicitations pour votre nouvelle maison à Saint-Malo, et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre !

Achat d une maison

Je suis passé par Kermarrec pour l’achat d’une maison et je ne le regrette pas. En plus d être à l’écoute des différentes demande Mr CLEMENT PETITPAS est disponible du début à la fin autant pour répondre aux questions que pour des visites et contre-visites, en plus de cela il est de très bon conseil et m’a mis en confiance. On voit que c est un très bon agent immobilier qui connaît et aime son métier. Je recommande les yeux fermés! Merci beaucoup MR PETITPAS.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions grandement pour cet avis qui nous encourage au quotidien à être présent pour vous, dans vos projets immobiliers. Merci pour pour votre confiance.

Merci pour votre accompagnement

Madame Lecleuziat a été très à l’écoute et attentive à nos besoins. Nous avons été très bien accompagnés.

Réponse : Un grand merci pour cet avis. Je vous dis à très vite pour votre emménagement, cela va vite arriver ! Bienvenue sur SAINT-MALO ! :)

L'agence qui m'a réconcilié avec les agents immobiliers

Emmanuelle Devaux a été d'excellent conseil durant toute la durée de notre mise en vente. Depuis l'évaluation du bien jusqu'à la signature de l'acte, elle a manifesté beaucoup de professionnalisme et d'efficacité. Toujours disponible, elle a tout mis en oeuvre pour nous permettre de vendre notre bien. je recommande l'agence les yeux fermés.

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