Maison Saint-Maixent - 8 chambres

Située à Saint-Maixent, cette propriété de charme d'environ 400 m², érigée sur un terrain de 1,3 hectare, dévoile un potentiel exceptionnel.

Entourée de vastes espaces verts, elle bénéficie d'un environnement bucolique, bordée par l'Huisne, créant une atmosphère sereine et intime.

Elle comprend une ferme d'environ 125 m² habitables, composée d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi que de trois grandes chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains.

Le domaine possède également une grande salle de réception de 100 m² avec cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse en bois.

À l'étage, un dortoir à finir de rénover, avec salle de douche, permet d'envisager plusieurs aménagements.

Idéale pour des projets de gîtes, séminaires ou événements, cette propriété allie confort moderne et caractère authentique.

Une longère de 50 m², aménagée en deux suites avec salles d'eau, nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Le bien inclut une grange de 40 m², aménageable en dortoir, studio ou espace dédié au yoga, ainsi qu'une seconde grange de 85 m², idéale pour un atelier d'artiste ou un espace de bricolage.

À l'extérieur, les atouts sont multiples : un verger, des pontons en bois, trois cascades et un étang où la faune locale évolue en toute quiétude.

L'environnement naturel confère à cet ensemble un cadre de vie paisible et propice à la détente.

Un bain nordique en bois permet de profiter du lieu en toute saison, tandis qu'un tilleul monumental trône au coeur du domaine, offrant une ombre généreuse et un charme intemporel aux beaux jours.

Ce bien rare et singulier est situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Paris.

Un véritable havre de paix, où la pierre et le bois se marient pour offrir une atmosphère chaleureuse et un potentiel de rénovation remarquable.

Un cadre idéal pour ceux en quête d'une grande demeure familiale ou d'un projet d'accueil haut de gamme.

Classe Energie E / Classe climat B

Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard : entre 1 820 Euro et 2 510Euro

Contact (EI) : Romane BLIN au

Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Maixent

Réf : LM4461_58390856 - Date : 06/06/2025