520 000 €

Maison Saint-Lyphard - 6 chambres

44410 - Saint-Lyphard

249m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 600 m du village typique de La Madeleine (école et commerces à pied), découvrez cette spacieuse maison familiale de 249 m², sur parcelle de 2500m² idéale pour une grande famille en quête de volumes et de verdure.

Au rez-de-chaussée :

Vaste entrée ouvrant sur un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, salle à manger indépendante, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau et WC.

Arrière-cuisine, buanderie, cellier et garage de 43 m² complètent ce niveau.

À l’étage : 5 grandes chambres dont une de plus de 45 m² (dortoir, salle de jeux, bureau… selon vos besoins), un dressing, salle de bains, WC

Volumes rares, 6 chambres et un cadre de vie privilégié : une opportunité idéale pour installer durablement votre famille dans un environnement où tout se fait à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf du bien 2876.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur

Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 065283... - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

  • Volume exceptionnel avec 6 chambres spacieuses adaptées à tous vos besoins.
  • Cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles, tout à pied.

Vente maison

Réf : 2876 - Date : 03/03/2026


LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Lyphard (44410)
Pièces 8
Surface habitable 249 m²
Surface terrain 2 500 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 208 kWh/m² .an
GES D 49 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 LES SABLES-D'OLONNE

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à YOULIVE IMMOBILIER.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI