572 000 €

Vente Maison Saint-Loubès - 9 chambres

33450 - Saint-Loubès

900m² 10 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS ! Prévoir de gros travaux de réhabilitation et de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre de 900 m² d'emprise au sol avec possibilité de R+1, soit au total 1200 m² CONSTRUCTIBLES !!!

Situé proche du centre de Saint Loubès sur un terrain de plus de 5000 m², à 20 mn de Bordeaux et à 2 mn des axes autoroute et rocade.

Pour cet ensemble vous avez la possibilité de réhabiliter 1200 m² en totalité, vous devrez imaginer un projet avec une restauration et une rénovation avec des matériaux de qualité respectueuse de environnement comme l'exigent Les Collectivités de l'Urbanisme et le PLU du secteur :

Programmes possibles acceptés par la Mairie :

- Changement de destination : habitations

- Logement social (80% et 20% propriétaires)

- Maison de retraite ( EHPAD / Résidences ...)

- Habitat participatif et Coworking ( partage habitat et locaux entreprises).

Pour plus d'information, veuillez me contacter au

ou par email:

Cet ensemble est au prix de 572 000 euros

(dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur soit 550 000euros net vendeur. Mandat n°306644) Non soumis au DPE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 572 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Loubès (33450)

Surface 900 m²

Pièces 10

Surface terrain 5 417 m²

Chambres 9


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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