Maison Saint-Julien - 5 chambres - 250m²

L'Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable.

Situation et contexte : Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron.

Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, au cœur d'un village provençal paisible avec une vue panoramique.

Description intérieure : Cette maison de caractère de 250 m², répartie sur trois étages, offre de grands volumes lumineux dont un hall d'entrée majestueux.

Le premier étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger.

Le deuxième étage accueille deux chambres et une jolie terrasse.

Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires.

Chaque étage bénéficie d'une salle de bains/eau avec WC.

Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur paysagé comprenant une piscine chauffée de 8x4m, parfait pour se détendre.  Prestations complémentaires : La propriété entretenue est complétée par un garage d'environ 31 m² et une cave d'environ 20 m².

La toiture a été entièrement révisée en 2020 et toutes les peintures intérieures refaites également en 2020.  -- -- À votre service : Sophie JODAR - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5506-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5506-SJO - Demeure d'exception à Saint-Julien (83560): 5 chambres + extérieur paysagé avec piscine chauffée + garage + caves

Réf : 5506-SJO - Date : 01/07/2025