Maison Saint-Joseph - 4 chambres - 158m²

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France :

Maison individuelle de 158 m² implantée sur un terrain de 2 800 m² environ.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre en rez-de-jardin un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon/séjour de 38 m², une cuisine semi-ouverte, une buanderie,une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, elle se compose de quatre grandes chambres de 16 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

Pas de travaux à prévoir, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations modernes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé et arboré, offrant une vue panoramique sur les plaines.

Un puits facilite l'arrosage des extérieurs.

L'accès à la maison se fait via une allée bordée de cyprès, avec un portail électrique à l'entrée de la propriété.

Le système de chauffage est électrique (plancher rayonnant et convecteurs), avec un poêle à granulés en appoint.

L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

Classe énergétique : C/A.

La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une autonomie énergétique.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des dernières années : huisseries, électricité, plomberie…

En annexes : une cave, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler.

La propriété est située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16.Cette annonce vous est proposée par M.

Pascal AMALRIC - EI - N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

• Vaste jardin clôturé avec vue panoramique sur les plaines.
• Système de chauffage moderne avec poêle à granulés.

A VENDRE - Propriété de caractère - 158m² - SAINT JOSEPH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 99275_86 - Date : 06/04/2026