2 195 000 €

Maison Saint-Jorioz - 5 chambres - 426m²

74410 - Saint-Jorioz

426m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située sur les hauteurs prisées de Saint-Jorioz, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Desservie par un ascenseur, elle offre de généreux volumes.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine et prolongée par une grande terrasse avec jacuzzi face au lac.

Une cave à vin vitrée, visible depuis l’espace de vie, constitue une véritable signature architecturale et apporte une touche résolument design à l’ensemble.

La propriété dispose de quatre suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains.

Un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif.

À l’extérieur, piscine, jacuzzi et terrasses profitent d’un environnement calme et privilégié avec une vue spectaculaire sur le lac.

Un grand garage complète ce bien d’exception.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des commerces, des écoles et des plages du lac d’Annecy, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à Annecy, à l’autoroute A41 et à Genève ainsi qu’à son aéroport international.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.

  • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy.
  • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité.

Villa vue panoramique et dominante sur le lac d'Annecy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-14326 - Date : 18/06/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 195 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Jorioz (74410)
Pièces 7
Surface habitable 426 m²
Surface terrain 2 037 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 86 kWh/m² .an
GES B 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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