Maison Saint-Jorioz - 5 chambres - 177m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un secteur très recherché à 6 mn du lac et de ses plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa coup de cœur.

Que de mots pour décrire ce bien qui invite à la sérénité, mais l'on retiendra, confidentiel, cosy et chaleureux.Construite avec des matériaux de qualité, l'architecte et les propriétaires ont pris soin de penser aux moindres détails afin de rendre la vie facile.Sur 2 niveaux, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse IPE de plus de 110 m², de 2 suites parentales, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain.

En complément, de nombreux rangements et dressings, cellier, buanderie.Avec une surface habitable de 180 m² sur une parcelle de 1500 m² vous profiterez d'une piscine chauffée à la géothermie, d'une terrasse en bois exotique IPE de plus de 110 m², d'un abri de jardin et d'un garage.Pour le confort et l'économie la maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur géothermique sur l'ensemble des niveaux de la maison.Le tout à pied : commerces, transport, école, collège et lac.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Villa de qualité avec piscine - Vue montagnes - Saint Jorioz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-1086 - Date : 24/01/2024