Maison Saint-Jean-de-Monts - 4 chambres

Située à quelques minutes du coeur de la commune dynamique de Saint-Jean-de-Monts, cette ancienne structure industrielle a fait l'objet d'une transformation audacieuse et réussie pour devenir une maison contemporaine de 318 m², ancrée dans un écrin de verdure de plus de 3300 m².

Derrière sa façade sobre, cette propriété déploie une architecture aux volumes impressionnants, sur trois niveaux distincts, mariant subtilement les codes de l'habitat contemporain et le caractère brut de l'architecture d'origine.

Le dernier niveau accueille les espaces de vie : une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un grand bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, chacune dotée de leur salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants et une pièce aveugle pouvant faire office de dressing ou de salle de projection.

À l'étage, place à la détente et aux loisirs : une salle de jeux et de sport équipée d'un hammam, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un accès direct à une spacieuse terrasse avec jacuzzi.

Un volume brut de plus de 100 m² reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un loft, une suite parentale ou un espace de réception.

Enfin, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste garage de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un généreux espace de rangement et une pièce attenante à réinventer selon les besoins (atelier, studio, local professionnel, etc).

À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et à la convivialité.

Le terrain étant piscinable, il pourrait accueillir un projet aquatique sur mesure.

Parmi les prestations techniques, la propriété offre une climatisation réversible ainsi qu'un assainissement autonome par microstation.

Ce bien est destiné à une clientèle en quête de volumes spectaculaires, d'espaces à personnaliser, et d'une signature architecturale unique, dans un environnement calme et verdoyant.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2260Euro et 3110Euro.

Contact (EI) : Cécile DUBOQUET

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Vente maison Saint-Jean-de-Monts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NO4436_58344258 - Date : 29/05/2025