Maison Saint-Jean-d'Illac - 4 chambres

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 2024 dans la commune de Saint-Jean-d'Illac à proximité de tous les commerces et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette demeure dispose de 210 m² habitables dont 20m2 de garage, édifiée sur une parcelle arborée de 754 m² dans une impasse paisible.

Les atouts de cette propriété d'exception :

- Une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.

- Cuisine ouvertehaut de gamme, intégrée à l'espace de vie.

- 4 chambres, chacune avec baies vitrées et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

- Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver, et climatisation gainable pour les saisons chaudes.

- Buanderie avec un aménagement de qualité

- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

- Piscine au sel carrelée et chauffée

- Jardin entièrement paysager conçu pour une véritable invitation à la détente nécessitant qu'un entretien minimal.

- Portail électrique.

Cette maison clé en main offre une architecture contemporaine, des espaces généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un cadre de vie privilégié.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au ou .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412638 - Le professionnel garantitet sécurise votre projet immobilier.

(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Vente maison Saint-Jean-d'Illac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 412638AAU - Date : 23/06/2025