Maison Saint-gilles-les-bains - 3 chambres - 150m²

Agence Papangue Immobilier La Réunion : Villa 3 Chambres avec piscine à 200m de la plage de Boucan-Canot

BOUCAN-CANOT : Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage.

Calme absolu dans ce lotissement sécurisé - Prix : 940 000TTC - Terrain : 1 100m2 - Surface :150m2 - Secteur : Boucan-Canot - Mandat : 2023NP022

L'agence "Papangue Immobilier Prestige" a le plaisir de vous proposer cette Villa de charme de plain-pied, située en fond d'impasse au coeur d'un lotissement extrêmement calme !

Vous aurez le luxe de vivre à 200m des plages de Boucan-Canot au sein d'un lotissement dominant la baie.

Niché sur 1 100m2 de terrain végétalisé, cette Villa d'environ 150m2 en excellent état, vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux varangues de 62m2 et 30m2.

Un espace nuit sera luicomposé de trois chambres de plain-pied, une salle de bain et WC indépendant.

Le jardin soigné et végétalisé avec sa vaste piscine, vous proposera également un appartement totalement indépendant qui vous permettra d'avoir un revenu locatif où un espace totalement indépendant afin d'y recevoir vos convives.

Vous disposerez également un garage et un espace stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.

Le calme et la sérénité du lotissement, la proximité immédiate aux commerces et à la plage feront de cette Villa votre prochain lieu de vie idéal où votre futur pied-a-terre dans la station balnéaire de Boucan-Canot.

- Taxe foncière : 2300 EUR - Prix de vente ttc : 940 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 910 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 30000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.

A lacharge du vendeur.

Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web.

PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP - 022 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.

Nicolas Peradon Siret : 8 021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Copropriétaires de 88 lots

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Villa de Charme avec piscine et appartement à 200m de la Plage. Calme absolu dans ce lotissement sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6526_2023NP22 - Date : 25/08/2025