iad France - Nivaldo De Jesus ( ) vous propose : Hangar - ST GERMAIN - Vue degagée

Idéal Professionnel

- A vendre magnifique maison avec Hangar attenant de 900m2 environ à 15min d’Aubenas et 30mn de Montélimar.

- Sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée, cette maison de 308m2 environ est en deux parties, en ce qui concerne l'habitable, une partie principale de 216m2 environ, et une partie pour du saisonnier de 92m2 environ.

- En attenant à l'arrière un Hangar donc de 900m2 environ avec un accès différent.

- Cette maison vous offre dans la totalité pas moins de 9 chambres dont 3 sur la partie locative et 6 sur la résidence principale, 2 cuisines ouvertes, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.

- La maison vous offre également un terrain magnifiquement arboré de 3143m2 environ, dont une parcelle constructible de 1235m2 environ, un abris voiture, une salle de sport/détente (25m2 environ), une belle cuisine extérieure de 13m2 environ, avec une salle d'eau et wc attenant de 3.90m2 environ, sans oublier sa magnifique piscine à débordement.

- Cette maison/hangar peut vous offrir la possibilité d'avoir trois logements différents, soit une partie privative et deux parties location/saisonnière, ou tout simplement d’une plus grande surface pour votre plus grand confort, de plus avec le hangar attenant vous pourriez avoir différents projets professionnelles, sans oublier la parcelle de 1235m2 environ de terrain constructible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Divers ventes Saint-Germain

Réf : 1276138 - Date : 11/03/2023