629 000 €

Maison Saint-Geours-de-Maremne - 4 chambres - 160m²

40230 - Saint-Geours-de-Maremne

160m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine récente (2022) incarne le confort moderne, la qualité des prestations et la douceur de vivre landaise.

Développant 160m² habitables, la maison s'organise autour d'un magnifique pièce de vie de 53m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouverte sur une cuisine américaine haut de gamme, pensée pour recevoir.

L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des volumes parfaitement équilibrés.

Un garage isolé et une buanderie complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine au sel, une cuisine d'été, terrain de pétanque, local technique, jardin intimiste sans vis-à-vis, exposition Sud-Est idéale pour profiter pleinement du soleil.

Un bien unique, clé en main à découvrir sans tarder !

  • Confort moderne : villa construite en 2022 avec des finitions de qualité.
  • Éspace extérieur idéal : piscine, cuisine d'été et jardin sans vis-à-vis.

Villa contemporaine d'exception de 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 65040E07ED314C87 - Date : 22/01/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Climatisation
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 629 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Geours-de-Maremne (40230)
Pièces 5
Surface 160 m²
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 688 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 27 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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