1 250 000 €

Maison Saint-Georges-d'Orques - 5 chambres - 254m²

34680 - Saint-Georges-d'Orques

254m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un environnement résidentiel recherché, à l’abri des regards, cette villa d’architecte développe 220 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 100 m².Dès l’entrée, accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, la propriété affirme son caractère et son élégance.La villa bénéficie de larges baies vitrées à galandage ouvrant de plain-pied sur les terrasses, offrant une luminosité optimale et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

L’architecture privilégie les perspectives, la fluidité des espaces et un mode de vie pleinement tourné vers le jardin.

- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative - Une chambre indépendante - Un espace bureau - Une buanderie - Un cellierLes prestations sont complétées par un garage ainsi qu’un hangar, garantissant de vastes capacités de stockage.Les extérieurs ont été soigneusement conçus et parfaitement entretenus :Terrasse ombragéePiscine bétonnée aux dimensions généreuses, avec plage aménagéeDouche et WC extérieursEspace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégréParcelle arborée avec arbres fruitiersEspace dédié à l’installation d’un spa (arrivées et évacuations prévues)Des cheminements en dalles structurent les différents espaces du jardin et facilitent la circulation sur l’ensemble de la propriété.Une dépendance traversante de 34 m² complète l’ensemble.

Entièrement entretenue et bénéficiant de sa propre intimité, elle permet d’envisager un usage indépendant : accueil familial, activité libérale, location saisonnière ou chambres d’hôtes.Possibilité d’extension.À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Georges-d’Orques, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, à seulement 5 minutes de Montpellier et des espaces naturels de la garrigue.