2 100 000 €

Maison Saint-Florent - 5 chambres

20217 - Saint-Florent

160m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, est heureux de vous proposer en exclusivité cette charmante villa familiale de type6, d'environ 160m2 (hors garage de 40m2) au cœur de la colline de Fromentica à Saint Florent.

La villa surplombe la mer et la baie de Saint Florent.

Son exposition nord-ouest la préserve du vent et de la chaleur en été.

Elle dispose d'un parc arboré à flanc de côteaux d'environ 2500m2.

Les essences méditerranéennes et les arbres à haut fuste se mélangent, parfaitement intégrés sur le terrain qui décline vers la mer et qui a été, au fil des années, aménagés en de nombreuses restanques en pierre de taille.

Cette villa est un havre de quiétude et de paix, véritable invitation à la contemplation.

La vue sur le Golfe de Saint Florent et sur le Cap Corse est époustouflante.

L'espace piscine d'environ 150m2 est exposé plein sud.

Depuis la piscine, on peut profiter de la vue panoramique sur la mer et la station balnéaire de Saint Florent.

La villa de construction traditionnelle, dispose en rez-de-jardin, d'un grand garage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, se trouve l'habitation principale qui se compose comme suit : De plain-pied, une entrée avec rangements et un WC séparé.

Sur votre gauche, l'espace séjour cuisine qui donne directement sur les terrasses et dispose d'un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage une mezzanine qui peut faire office de bureau et l'accès aux combles aménageables.

Sur votre droite depuis l'entrée, la villa dispose de trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains avec un deuxième toilette.

Chaque chambre dispose de placard.

La villa a été construite en 1983 par un architecte renommé de la région, elle est de construction traditionnelle, dispose de la climatisation dans les chambres.

Le sol de l'habitation principale est en carreaux de terre cuite traditionnelle, hautement résistantes.

Une villa familiale qui a été au fil des années rénovée et parfaitement entretenue.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).