595 000 €

Maison Saint-Émilion - 4 chambres - 240m²

33330 - Saint-Émilion

240m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À Saint-Émilion, à seulement 3 minutes du centre historique, cette charmante maison en pierre de 240 m² entièrement réhabilitée en 2010 profite d’une adresse très privilégiée, entre vignes, calme et horizon dégagé.

Un bel équilibre entre authenticité et confort, avec une cuisine séparée spacieuse avec grande arrière cuisine, deux pièces de réception accueillantes, deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau en travertin, puis à l’étage deux chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle de bains familiale.

Son espace bien-être avec piscine intérieure et sauna/hammam en fait une propriété particulièrement attractive, aussi bien pour un usage personnel que pour une clientèle à la recherche d’un bien de caractère à forte valeur locative dans un secteur à la renommée internationale.

La propriété bénéficie également d’un grand garage de 68 m² et d’un carport de 18 m², permettant notamment d’abriter un bateau.

  • Piscine intérieure: espace bien-être à domicile pour se détendre.
  • Rénovation de qualité: maison entièrement réhabilitée avec des matériaux de choix.

Saint-Émilion, maison en pierre de 240 m² avec piscine intérieure et grand garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-12349 - Date : 28/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Émilion (33330)
Pièces 8
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 2 300 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 91 kWh/m² .an
GES C 16 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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