1 290 000 €

Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or - 5 chambres - 208m²

69370 - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

208.71m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Dans le hameau prisé de Saint-Fortunat, sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes deLyon.

Édifiée sur un terrain de 1 398 m² organisé en terrasses, elle développe des volumes confortables et une distribution fluide sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie structurée en plusieurs espaces : cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, et espace bureau tourné vers la nature.

La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet une vie de plain-pied.

L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue panoramique sur Lyon.

À l'étage, quatre chambres dont deux actuellement aménagées en grands bureaux se partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

La plupart des chambres bénéficient d'une vue sur le jardin.

À l'extérieur, le jardin paysager en restanques crée différents espaces de détente autour de la piscine au sel de 10 x 5 mètres.

Un abri garage complète l'ensemble.

Une maison aux accents du sud, offrant espace, lumière et vue dégagée, dans un cadre privilégié.

Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - N°RSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

  • Vue panoramique sur Lyon depuis la terrasse
  • Piscine au sel de 10 x 5 mètres dans le jardin

Saint Didier au Mont d'Or - Saint - Fortunat -Maison Familiale avec vue - 5 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1058_837 - Date : 13/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Pièces 7
Surface 208 m²
Surface habitable 208,71 m²
Surface terrain 1 398 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 122 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PRIVILEGE Immobilier & Conseil

18 Avenue Felix Faure

69007 LYON

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