1 290 000 €

Maison Saint-Cyr-sur-Mer - 4 chambres

83270 - Saint-Cyr-sur-Mer

328m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Grande maison de 328m² + une annexe séparée T2 de 40m² en bord de piscine.

Idéalement située au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, très proche des commodités et à moins de 2 km de la plage des Lecques, cette propriété familiale vous permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions - Quelques travaux et rafraichissements à prévoir.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ou 31 Déc 2023 pour des biens neufs : entre 4.760 et 6.500 euros

Prix : euros 1.290.000, honoraires à la charge du vendeur.

Prix : euros , honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412828JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Vente maison Saint-Cyr-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 412828JSAU - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Pièces 7

Surface habitable 328 m²

Surface terrain 1 857 m²

Chambres 4

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 174 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

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