Maison Saint-Cyr-sur-Loire - 6 chambres - 296m²

Maison familiale de caractère sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-LoireSituée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d’architecte construite en 1990 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain paysagé de 3303 m² sans aucune nuisance.D’une surface habitable de 297 m², cette demeure traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Les pièces sont spacieuses, en parfait état, et orientées plein sud pour un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon-séjour de 60 m² avec bureau attenant, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et une chambre avec salle d’eau.À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de bains ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche Le sous-sol de 150 m² propose un garage avec porte motorisée pour trois voitures , une salle de sport, une chaufferie et une cave.À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée de 11x5 avec volet roulant immergé, terrasse, abri et pool house équipé d’une salle d’eau.Les prestations comprennent : chauffage au gaz de ville, climatisation (séjour et chambre parentale) système d’alarme et assainissement collectif.Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, calme et verdoyant, à quelques minutes du cœur de Tours.DPE : C / CPrix HAI : 1 400 000 € (Prix net vendeur : 1 346 154 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33 - ."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" :

VILLA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85964617 - Date : 27/05/2025