1 350 000 €

Maison Saint-Cyr-sur-Loire - 4 chambres - 225m²

37540 - Saint-Cyr-sur-Loire

225m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans un quartier calme et résidentiel nous vous proposons une magnifique maison d'architecte BBC contemporaine de 2014, à ossature bois de 224,50 m2.En rez de chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce lumineuse constituée d’un salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée Siemens ouverte, salle à manger couvrant plus de 80m2.

Cette pièce donne sur deux grandes terrasses en bois de résine (composite) d’environ 120m2 orientées sud et est.Toujours à ce niveau, nous avons une chambre ou bureau donnant sur la terrasse Est, une salle de bain, une deuxième chambre avec penderie et un wc séparé.

En prolongement d'une pièce technique et avec une entrée indépendante possible, se trouve un studio avec cuisinette, wc et douche servant actuellement d’atelier.

De l'entrée il est possible d'accéder à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.Au premier étage, nous avons un palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc.

Toujours à cet étage se trouve une quatrième chambre avec salle de douche, lavabo et un wc séparé.Un sous-sol existe avec une partie rangement/atelier, une cave à vin avec un sol en gravier, une autre pièce de rangement et une citerne de récupération des eaux de pluie servant à arroser le jardin.Un car-port de deux ou trois voitures est situé à l’entrée de la propriété.Sur la terrasse située Est, un jacuzzi 3 places (sans vis à vis) est encastré au niveau du sol.

Une piscine au chlore de 8X4 avec dôme de protection et une terrasse en bois composite complète ce bien.

Le jardin est magnifiquement arboré et planté de divers essences pour une contenance de 1817m2.C'est une maison résolument moderne et écologique avec sa chaudière gaz bi-zone économique, son plancher chauffant, ses panneaux solaires, sa vmc double flux, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, les huisseries sans baies coulissantes pour qu'il n'y ait pas de pont thermique, sa climatisation réversible.