795 000 €

Maison Saint-Coulitz - 17 chambres - 708m²

29150 - Saint-Coulitz

708m² 21 pièces 17 chambres

DESCRIPTIF

Vous démarrez votre activité de gîtes ou de chambres d'hôtes en Bretagne ?

Situés au calme dans la campagne dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez ces 4 gîtes en pierre avec de nombreux couchages.

Le gîte 1 d'une surface de 182,96 m2 est une longère de 1920.

Le rez-de-chaussée dessert une terrasse divisée en 2 pièces d'une superficie de 53, 4 m2 couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse de 47,15 m2 avec une grande cuisine indépendante équipée aménagée et une arrière cuisine.

Sur l'autre côté du séjour, un dégagement qui dessert une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain.

Au 1er étage ; un palier qui donne accès à 3 chambres et un toilette avec un lave mains.

Performance énergétique et climatique : D et D

Le gîte 2 d'une surface de 260,07 m2 offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, 3 grandes pièces dont 2 pouvant servir comme chambre, une avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante équipée et une autre pièce avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces dont une pièce d'eau et un garde manger.

Sur le premier palier, un dégagement, une salle de bain et un toilette.

Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une pièce de 5,60 m2.

Au dernier étage : 3 chambres, une belle salle de bain avec douche, baignoire, un toilette et une buanderie.

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur.

Performance énergétique et climatique : C et A

Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens d'une surface de 112,28 m2 et 153,04 m2

Le gîte 3 : 112,28 m2

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie offre une cuisine équipée américaine et un grand séjour.

Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette.

Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette.

Le gîte 4 : 153,04 m2

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une pièce de chauffage, et un toilette.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette avec un lave mains.

Au 2ème étage : une chambre, une salle de douche, un placard, un toilette avec un lave mains.

17 Chambres, 4 cuisines, 4 salons et 4 salles à manger

3 gîtes bénéficient de sa chaudière et sa cuve à fioul.

La propriété offre 2 hangars de 300 m2 et 100 m2 ainsi qu'un garage.

L'extérieur d'une superficie d'environ 5 000 m2 est arboré et donne une belle vue panoramique sur la nature.

les places de stationnement sont à aménagées selon ses idées.

Prix hors honoraires d'agence 770 000 €.

Prix honoraires inclus 795 000 €.

Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cadre de vie paisible - Environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Espaces de vie spacieux - 4 gîtes bien agencés avec de nombreuses chambres et salons.