840 000 €

Maison Saint-Clément-de-Rivière - 4 chambres - 220m²

34980 - Saint-Clément-de-Rivière

220m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa d'environ 220 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 2 195 m².

Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale.

Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités.

À l'étage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.

Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins.

L'extérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

La propriété dispose enfin d'un stationnement prévu pour deux véhicules.

Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et d'espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

  • Vaste terrain de 2 195 m² avec un jardin paysagé et arboré.
  • Piscine 10x5 sécurisée et grande terrasse pour recevoir.

VILLA FAMILLIALE EN BORDURE DE PINEDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 345336653 - Date : 30/10/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 840 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Pièces 8
Surface 220 m²
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 2 195 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 329 kWh/m² .an
GES C 11 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Argence & Argence Immobilier

4 RUE MASSILIAN

34000 MONTPELLIER

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