558 000 €

Maison Saint-Cézaire-sur-Siagne - 2 chambres

06530 - Saint-Cézaire-sur-Siagne

125m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

Très belle Villa de charme d'environ 125 m² habitables dans un quartier calme et champêtre de la commune.

Coup de coeur assuré pour cette villa lumineuse au cachet unique, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² en restanques douces, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.

Dès l'arrivée, l'architecture singulière de la maison et son atmosphère paisible séduisent.

Elle offre EN REZ DE JARDIN : un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisineouverte équipée ouverte sur le salon, une grande suite parentale avec sa SDB et son WC , un 2nd WC indépendant, un cellier/buanderie.

A L'ETAGE en mezzanine: une seconde chambre avec salle d'eau et coin bureau.

Vue jardin depuis chaque pièce, très belles prestations (baiesvitrées alu, double vitrage, chauffe-eau solaire), garage attenant de 20 m², terrain piscinable avec petit bassin.

Exposition plein sud, volumes généreux, cadre bucolique : une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien !

558 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter Dominique Chantrenne au / , agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M.

Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°3 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat 378956.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Saint-Cézaire-sur-Siagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 378956DCH - Date : 16/09/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 558 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Pièces 3

Surface habitable 125 m²

Surface terrain 2 500 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 227 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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