Maison Saint-Brieuc - 4 chambres

ST-BRIEUC ST-MICHEL A deux pas des rues piétonnes , Belle Maison de ville de 2014 de 7 pièces à la décoration soignée, comprenant : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie sur parquet massif baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau et balcon, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse Sud privative, bureau, salle de bains avec WC et 2 WC indépendants.

Garage, buanderie et parking privatif.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ...

PRESTATIONS DE QUALITÉ...

BIEN RARE..

Réf 4282.

Copropriété de 74 lots dont 22 d'habitation.

Provision sur charges annuelles de 1264 €.

Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE D.

CLASSE CLIMAT B.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 530 € et 3 440 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Prix hors honoraires d'agence 600 000 €.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 600 000 €.

Dans une copropriété de 74 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Beaucoup de luminosité grâce aux grandes ouvertures sur la terrasse.
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Vente maison

Réf : VM4498-MILON - Date : 25/02/2026