1 950 000 €

Maison Quintin - 8 chambres

22800 - Quintin

600m² 16 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

À quelques instants de la ravissante cité médiévale de Quintin, véritable perle historique aux multiples monuments classés, ce domaine d'exception offre un cadre enchanteur pour allier vie de château, accueil touristique et événements de prestige.

Niché dans un environnement verdoyant, au cœur de 15 hectares de parc paysager aux arbres centenaires, ce manoir plein de cachet (plus de 600 m² habitables) profite d'une exposition plein sud, garantissant une lumière généreuse dès les premiers rayons du soleil breton.

La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, deux salles à manger dont l'une dotée d'une cheminée monumentale, bibliothèque, jardin d'hiver baigné de lumière, bureau, suite parentale, cuisine et arrière-cuisine, buanderie et sanitaires.

À l'étage : trois belles suites avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune, une chambre d'enfant.

Sous les combles : un vaste dortoir, un grenier au plafond cathédrale, une salle d'eau et une chambre nichée dans le petit donjon.

Côté accueil et réceptions, le domaine est déjà structuré : Deux gîtes indépendants et équipés accueillent familles, amis ou visiteurs en séjour touristique.

Une magnifique salle de réception (non attenante au manoir, pour garantir la tranquillité des lieux), permet l'organisation de mariages, séminaires, expositions ou fêtes privées.

De nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'une maison de gardien sont à rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de diversification.

Le charme intemporel de la pierre, la noblesse du cadre naturel, et l'adaptabilité professionnelle de cette propriété font de ce lieu une opportunité rare : résidence principale d'exception, activité événementielle ou hôtelière, projet de vie au vert à forte valeur ajoutée.

Dossier complet et visite sur demande.

Divers ventes Quintin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8500298697 - Date : 11/10/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 950 000 €
Type de bien Maison
Ville Quintin (22800)
Pièces 16
Surface habitable 600 m²
Surface terrain 150 000 m²
Chambres 8
Salles de bain 6
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 147 kWh/m² .an
GES D 31 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 946 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 946 avis )

Très bonne expérience

Jean-Christophe nous a suivi pendant tout le processus de notre achat immobilier, qui n’a pas été sans rebondissements. Il a été disponible, à l’écoute, proactif et plein de ressources et de solutions. Vraiment une super expérience, merci à lui!
Réponse : Merci Paul pour l'avis ! Effectivement beaucoup de rebondissements... Merci à vous deux pour votre résilience et votre patience, une vente compliquée mais au final des acheteurs heureux et cela pour moi fait toute la différence...

Accompagné du début à la fin

Isabelle, m'a apporté un service complet depuis l'évaluation de la maison, les conseils d'aménagement, les petits travaux indispensables pour mettre la maison en valeur, et ceux que je pensais faire mais qui n'étaient finalement pas utiles. Elle m'a recommandé des artisans à des prix raisonnables. Elle s'est occupé d'une bonne partie de l'administratif auprès des organismes, et du notaire. De plus les frais d'agence sont très raisonnable. Bref je recommande Isabelle qui m'a accompagné tout au long du processus et sur tous les sujets
Réponse : Merci beaucoup Yohann pour ce retour! Et encore merci de m'avoir fait confiance tout le long de cette vente. Maintenant un nouveau projet dans le Béarn s'ouvre à vous et je vous souhaite le meilleur pour l'avenir... Soyez heureux!!!

TRES BON SUIVI DU DOSSIER

Mme Bossu a tres bien suivi le dossier du début jusqu'à la fin de la transaction
Réponse : Merci à vous ! A bientôt

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.
Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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