Maison Saint-Brevin-les-Pins - 5 chambres

CONTACTER NATHALIE LE BERRE

Entre Saint-Brevin-les-Pins et Saint-Brevin-l'Océan, découvrez cette maison familiale moderne prête à vous accueillir !

Idéalement située à proximité du chemin côtier, cette maison de 2012 allie confort et calme.

Dès l'entrée, vous accédezà une vaste pièce de vie d'environ 56 m² comprenant un séjour, un coin salon autour du poële à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central et accès direct à la terrasse exposée plein sud par une baie vitrée de 3 mètres.

Une porte côté cuisine vousmène à une cuisine d'été.

La maison propose également de plain-pied :

Une première partie nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, une seconde chambre et un bureau, un dressing.

Un coin nuit indépendant avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle debains avec toilettes.

A l'étage, une mezzanine dessert une belle pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages avec portes motorisées, d'un préau de grande hauteur (idéal pour camping-car), et d'un jardin paysagersans vis-à-vis.

Confort moderne : chauffage au sol, menuiseries aluminium bicolores, tout-à-l'égout.

L'ensemble est lumineux, au calme, et parfaitement entretenu.

Il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Saint-Brevin-les-Pins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403009LEB - Date : 12/04/2025