Maison Saint-Aubin-des-Ormeaux - 4 chambres

Au sein de la commune vendéenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux, cette maison d'architecte développe 160 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 552 m², dans un environnement privilégié et calme.

Résolument contemporaine, aux lignes épurées, cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, alliant élégance et raffinement.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 80 m², sublimée par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin.

Véritable pièce maîtresse, avec son vide sur séjour et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée, agencée autour d'un îlot central.

En retrait de l'espace de vie, la suite parentale, cosy, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

Une seconde chambre et une lingerie complètent ce rez-de-chaussée.

Le premier niveau est dédié au second espace nuit, composé de deux agréables chambres avec aménagements sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bain.

Le jardin est joliment paysagé, avec différents espaces détente.

Une généreuse terrasse plein sud, équipée d'un store extérieur, fait face à la belle piscine chauffée.

Véritable atout, le pool house offre un confort supplémentaire.

Cette dépendance propose également une chambre avec sa salle d'eau privative.

La propriété dispose d'un garage deux voitures, ainsi que d'un second garage non attenant, complétant l'ensemble de cette maison aux prestations abouties.

La proximité des commerces, des écoles et des voies rapides pour rejoindre Nantes, Angers, Cholet ou encore la côte vendéenne renforce l'attrait de cette propriété.

Diagnostics en cours.

Contact (EI) : Mathilde Ferchaud:

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Saint-Aubin-des-Ormeaux

Réf : CH4523_57940817 - Date : 05/06/2025