1 680 000 €

Maison Saint-André-des-Eaux - 6 chambres - 459m²

44117 - Saint-André-des-Eaux

247.15m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette belle et grande villa entièrement rénovée et modernisée, située dans un domaine privé à Saint André des Eaux, en lisière du Golf de La Baule.En rez-de-chaussée, la maison est composée d'un bel espace de vie à la triple exposition donnant sur la terrasse, une suite parentale et une grande salle de jeu.

L'étage accueille une chambre de Maître avec balcon, salle d’eau et grand dressing, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains/douche hammam.Surface additionnelle au sous-sol, aménagée avec une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée.

Au rez-de-jardin sous la véranda un espace SPA.Le jardin paysager de plus de 4000 m² accueille un espace Brasero, une pergola et une piscine chauffée, qui vous permettront de recevoir amis ou famille.Un double garage et deux abris de jardin viennent compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an

SAINT ANDRE DES EAUX - GOLF - Villa avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86098810 - Date : 12/07/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 680 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-André-des-Eaux (44117)
Pièces 11
Surface 459 m²
Surface habitable 247,15 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Exposition S/E/O
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 96 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 72 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 72 avis )

pertinent

Hugo Hervé a très bien saisi le type de bien que nous recherchions.

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!
Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !
Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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