799 900 €

Maison Saint-André-de-Cubzac - 5 chambres

33240 - Saint-André-de-Cubzac

332m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Propriété pièrre composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire.

La maison de maître principale se compose d'un salon cosy et intimiste donnant sur une pièce vivre avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, 5 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau.

3 gîtes bénéficiant d'accès independants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier.

Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative.

Le tout a été rénové ces dernières années et donc en parfait état avec une décoration soignée et avec beaucoup de charme.

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Plus d'informations sur (réf.

85002119423).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison

Réf : 85002119423 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 799 900 €

Type de bien Maison

Ville Saint-André-de-Cubzac (33240)

Pièces 6

Surface habitable 332 m²

Surface terrain 1 700 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 125 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1111 avis )

conseillère très à l'écoute

Elisabeth m'a été d'un grand soutien. Elle est très à l'écoute et très professionnelle. Sans elle je ne sais pas si j'aurais faites ces transactions

Très bonne qualité de service

Chantal a été très efficace tant en. Amont quant aval de la vente

Un accompagnement de qualité, à l’écoute et toujours arrangeante !

Anne nous a accompagné dans l’achat de notre résidence principale. De la visite jusqu’à la signature du compromis, en passant par les visites, tout était parfait.