Bienvenue chez Abriculteurs !Nous vous présentons cette maison familiale de 110 m², où charme et confort se conjuguent parfaitement.

Située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville, cette maison édifiée sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie agréable, entre espaces lumineux et jardin verdoyant.Le bien se compose comme suit :Entrée avec nombreux rangement sur mesure pour optimiser l'espace.Séjour traversant, baigné de lumière, offrant une belle vue sur le jardin arboré.Cuisine moderne et fonctionnelle avec accès direct à une terrasse en bois et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Au premier étage :Deux chambres chaleureuses et accueillantes.Salle de bains et toilettes séparées.Au dernier étage :Deux autres chambres confortables.Salle d’eau et toilettes.Les atouts de ce bien :Luminosité et espaces traversants.Jardin arboré pour des moments de détente en extérieur.Chaudière récente et isolation par l'extérieur pour un confort optimal.Sous-sol avec buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires.À noter :Taxes foncières : 694 €.État du bien : Très bon état général.Maison mitoyenne sur un côté.Raccordée au tout-à-l’égout.Consommation énergétique :Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 200 (Classe D).Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 29 (Classe D).Proximité :Écoles, commerces, transports (Bus : 27, 258, 259 – RER A à 15 minutes à pied).Prix de vente : 895 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Ce bien a retenu votre intérêt ?Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 € – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Maison familiale 110 m² 4 chambres avec jardin pay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85779144 - Date : 23/04/2025