2 730 000 €

Maison Roullet-Saint-Estèphe - 37 chambres - 1974m²

16440 - Roullet-Saint-Estèphe

1974m² 21 pièces 37 chambres

DESCRIPTIF

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême.

Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité.

Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis.

Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine.

Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre.

Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, garantissant une intimité absolue.

Un grand garage complète ce domaine.

Ce domaine représente une opportunité unique : investir dans un outil commercial performant, tout en profitant d’une résidence de caractère élégante.

Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Domaine rénové dans un parc verdoyant, alliant luxe et authenticité.
Espace professionnel avec 32 chambres élégantes et équipements haut de gamme.