Maison Rosel - 5 chambres

Caen Nord/Ouest - En coeur de bourg

Très belle propriété de la fin du XIXème siècle de style bourgeois.

Entièrement rénovée cette très jolie maison de style néoclassique, est en très bon état de présentation, et comprend :

- Au rez de chaussée : une entrée centrale distribuant une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de billard avec mezzanine, un wc.

- Au premier étage : un palier distribuant, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, un dressing.

- Au deuxième étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau.

A l'extérieur magnifique jardin arboré avec une allée cavalière, sur plus de 2300M² de terrain..

Division parcellaire possible.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 810 000 €.

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3147.00 € et 4259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme.
• Jardin spacieux de plus de 2300 m² offrant intimité et sérénité.

Vente maison

Réf : 8-FLIPO - Date : 25/02/2026