Maison Rosel - 4 chambres

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare !!

NOUVEAUTÉ à ROSEL - HORS LOTISSEMENT 3000 M2 TERRAIN

Nous vous proposons une maison cossue de 1993 de 190 m2 édifiée sur une parcelle de 3000 m2 offrant une belle véranda et un grand sous-sol.

Elle vous séduira par ses volumes, la qualité de sa construction et du choix de ses matériaux.

Elle est composée d'une entrée, une chambre (possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée), séjour double donnant sur grande terrasse exposée plein SUD, une salle à manger, une grande véranda / jardin d' hiver, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc séparés.

A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie indépendante et un wc séparés.

Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin entièrement clos à l'abri des regards, le tout paysagé sur 3000 m2 hors lotissement.

Annexe : sous sol

Informations : huisseries en double vitrage, chaudière gaz de 2020, cuisine / salle de bains / salle d'eau réalisés chez ARTHUR BONNET, portail et porte de garage motorisés...

Diagnostic établi le 3/01/2025 :

DPE : C (145 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES : C (25 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute l'année.
• Jardin de 3000 m² entièrement clos et paysagé, offrant intimité et tranquillité.

Vente maison

Réf : 436_58401474 - Date : 09/01/2026