620 000 €

Maison Roquebrune-sur-Argens - 5 chambres

83380 - Roquebrune-sur-Argens

208m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Magali Baldoni vous propose de découvrir cette maison habitable immédiatement, actuellement découpée en 3 appartements de la façon suivante: 2 appartements de 3 pièces de 78 m2, et un appartement 2/3 pièces de 54 m2, un très grand garage, jardin, terrasses.

Bail de 3 ans conclu en 2024 pourle T2, totalement indépendant, pour un loyer de 730 euros.

Les T3 peuvent s'assembler pour un bel espace de 156 m2, comme à l'origine de la maison.

Incroyable vue sur le village et le Rocher, écoles et collège à pieds.

Quartier calme, climatisation, 15 min de la plage, une belle occasion de s'installer au village de Roquebrune!

DPE C ,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONIagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Vente maison Roquebrune-sur-Argens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409991106BFR - Date : 11/06/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 620 000 €

Type de bien Maison

Ville Roquebrune-sur-Argens (83380)

Pièces 9

Surface habitable 208 m²

Surface terrain 675 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Exposition est-ouest

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 167 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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