Maison Roquebrune-sur-Argens - 5 chambres - 240m²

Superbe villa avec piscine à 2 pas des plagesNous vous proposons à la vente cette magnifique villa conçue pour offrir confort et détente.

Avec ses 240 m² d'inspiration néo-provençale, elle combine charme et modernité, notamment grâce à sa rénovation récente en 2021.L'espace de vie principal, un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 70 m², est très convivial, est idéal pour recevoir ou profiter en famille.La chambre principale spacieuse d'environ 30 m², ainsi que les cinq chambres et les différentes salles d'eau, offrent un confort optimal.A noter aussi, la présence d'un bureau pour le teletravail, d'une cave et d'une buanderie.Les multiples ouvertures et baies à système de galandage apportent luminosité et fluidité entre intérieur et extérieur.De belles terrasses en travertin, dont une terrasse tropézienne et un patio, parfaites pour profiter du climat ensoleillé et de l'aperçu mer, ou de flaner au abords de la piscine.

Le jardin, avec ses agrumes, lauriers roses, pins, faux poivriers et palmiers, offre un cadre méditérranéen et apaisant.Côté technologie, la domotique moderne avec volets motorisés, climatisation réversible, alarme, fibre optique, interphone vidéo et prise de recharge pour véhicules électriques assure confort, sécurité et connectivité.Située dans un environnement tranquille, à seulement quelques pas des plages, des restaurants et commerce, cette superbe villa offre un véritable havre de paix, alliant élégance, modernité et proximité avec la nature.Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir ou pour des vacances entre amis.A visiter pour apprécier, les espaces, l'emplacement et envisager de s'y installer rapidement.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Isabelle LEYMARIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

Superbe villa néo-provençale avec piscine

Réf : 5301-LLOYD&DAVIS - Date : 05/06/2025