4 250 000 €

Maison avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 5 chambres - 390m²

06190 - Roquebrune-Cap-Martin

390m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco

Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l’Italie à Monaco.

Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d’environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud.

Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer.

Le niveau principal se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d’un bureau, d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes.

Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie.

À l’extérieur, la piscine bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel.

Le jardin, planté d’essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée.

Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d’alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures.

Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l’aéroport international de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.