Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 villas jumelées, à quelques minutes à pied du centre-ville de Carnolès et de toutes les commodités, en accès direct, discrètement jumelée d’un seul côté, lumineuse villa de 120 m² avec terrasse de 35 m2, répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif desservant tous les niveaux, solarium de 21 m2, balcons, double garage de plain-pied + 4 parkings.Un bien rare, complet, aux volumes généreux.REZ-DE-JARDIN avec ascenseur :• Spacieux séjour/cuisine équipée de 49.90 m2, avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue mer• WC invités• Cellier• Accès direct à la cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules1er ÉTAGE avec ascenseur :• Deux chambres spacieuses avec vue mer (18.37 m2 et 10.35 m2)• Salle de bains• WC séparés2e ÉTAGE avec ascenseur :• Troisième chambre 14 m2 avec sa salle d’eau attenante • WC indépendant3e ÉTAGE avec ascenseur :• Solarium de 20 m² avec coin barbecue, vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes Prestations et équipements :• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux de la terrasse jardin au solarium• Appartement/villa complet • Double garage de 22 m2, avec porte automatique, (point d’eau et évacuation)• Aire de stationnement pour 4 véhicules avec portail automatique• Cour privative (stationnement possible pour plusieurs véhicules)• Belle terrasse en rez-de-jardin• Balcons à chaque étage• Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale• Résidence calme, sécurisée, avec très peu de charges Informations pratiques :• Faibles charges de copropriété : 165€/mois ((Charges communes générales, eau froide)• Entretien ascenseur : 70 €/mois• 6 lots, copropriété bien entretenue.• A proximité immédiate : commerces, écoles, gare, plage Honoraire charge vendeur• Bien soumis au statut de la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

À voir rapidement, rare sur le secteur de Roquebrune-Cap-Martin !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin, maison jumelée 4 pièces 120

Réf : 86042085 - Date : 23/06/2025