Maison Reventin-Vaugris - 5 chambres - 280m²

Située à REVENTIN VAUGRIS à 30 mn au SUD de Lyon (nouvelle entrée vers LYON et sortie depuis LYON sur autoroute A7 (accès 3 min).

division de propriété mais bâti indépendant.Plein centre du Village, au calme, une superbe bâtisse datant de 1846 comprenant une maison de 280m² sur 3 niveaux RDC + 2 étages rénovée entièrement en 2001 et 2021 qui offre de plain-pied : un salon télé de 23m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6m², une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 35 m² avec buanderie.

le tout ouvrant de plain-pied sur le jardin clos et la piscine.En étages, cette demeure dispose de 3 grandes chambres, 1 suite parentale de 45m² (chambre + SdB), une petite chambre.

une salle de jeux de 47,17m² (possibilité de Chambres supplémentaires) et deux salles d'eau.

EXCELLENT DPE pour une bâtisse ancienne, Chauffage par pompe à chaleur.Une parcelle constructible pourrait être éventuellement détachée.La propriété jouit également d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'un grand garage, d'une annexe local jardin, d'un superbe terrain de 1550 m² clos de haies et palissades.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2083.00 et 2819.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C.

Vienne RCP 5065858904 AXA

Maison à vendre Reventin-Vaugris

Réf : 5651-LLOYD&DAVIS - Date : 30/08/2025