Maison Réotier - 6 chambres - 340m²

M-OI Réotier vous propose à la vente en exclusivité cette maison divisée en 3 appartements à Réotier, offrant une vue imprenable sur Mont-Dauphin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5285-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin et offre une vue sur la citadelle de Mont-Dauphin.

Description intérieure : La maison de 340m² comprend un triplex rénové de type 7 avec 211m² (164m² loi Carrez), un T2 de 74m² (53m² loi Carrez) et un souplex de 54m².

Le triplex bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée du Guillestrois, chauffée par panneaux solaires.

Le T2, qui conserve le charme de l'ancien avec sa voûte, nécessite des travaux et est chauffé par chaudière à gaz.

Le souplex, quant à lui, se situe légèrement en dessous de la chaussée.

Cet espace est peu lumineux et peut servir d'espace de stockage.

Il chauffé à l'électrique.  Coin nuit : Le triplex dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable.

Avantages extérieurs : Un jardin à l'avant de la maison offre un espace extérieur agréable.

Prestations complémentaires : 5 places de stationnement et une cave de 14m² complètent ce bien.

-- -- À votre service : Marine BENOIT - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5311-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5311-MBE - Maison Type 7 + T2 + Souplex + Jardin

Réf : 5311-MBE - Date : 10/05/2025