2 184 000 €

Maison Rennes - 6 chambres - 287m²

35000 - Rennes

287m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Dans le quartier très recherché du Thabor/Palestine, à deux pas de l’école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette maison bourgeoise rénovée avec soin en 2024 s’ouvre sur un jardin rare de 700 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis – un véritable écrin de nature en ville.Développant environ 299 m² de surface bâtie, dont 287,28 m² de surface habitable, la maison allie volumes généreux et agencement optimisé.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond donne le ton.

Deux pièces de réception avec rangements sur mesure préservent tout le charme de l’ancien, prolongées par une lumineuse véranda plein sud, véritable pièce en plus tournée vers le jardin.

La grande cuisine dinatoire invite à partager de beaux moments en famille.

Un bureau au rez-de-chaussée, avec vue et accès direct au jardin, complète ce niveau.À l’étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Une autre chambre profite d’une vue dégagée sur le jardin, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées.Au dernier étage, un véritable coup de cœur : un palier baigné de lumière aménagé en coin bibliothèque, invitant à la lecture ou à la rêverie.

Trois autres chambres, une salle de bains familiale avec baignoire îlot et triple vasque, ainsi qu’un toilette séparé complètent l’espace nuit.Au-delà du charme, vous apprécierez le confort : rénovation récente et haut de gamme, VMC double flux, nombreux rangements sur mesure, sous-sol complet et double garage – un vrai luxe dans ce secteur recherché.Une maison qui conjugue avec élégance caractère, lumière, espace et confort au quotidien – idéale pour une famille ou pour recevoir.Appelez Leila Bodros au +33 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne.