Maison Rayol-Canadel-sur-Mer - 686m²

Au cœur du Rayol-Canadel, charmant village du littoral varois prisé pour sa douceur de vivre, se dévoile un bien rare, alliant histoire, rentabilité et potentiel.Mis en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies, cet ensemble immobilier se compose des murs et du fondsde commerce d’un restaurant emblématique, ouvert en 1985.

Véritable adresse de référence sur la Côte, il a su traverser les époques, attirer une clientèle fidèle et recevoir de nombreuses personnalités.

Il est, encore aujourd’hui, le seul établissement ouvert à l’année dans la commune.Le lot s’étend sur une surface totale de 690 m² et comprend :Le fonds de commerce du restaurant, exploité avec succès depuis près de 40 ansLes murs du restaurantLes murs d’un second commerce actuellement exploité en tabac, presse, librairie, cave à vin et épicerie fineTrois appartements indépendants : un T4, un T3 et un T2Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour un investisseur cherchant un actif rentable et patrimonial, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer projet de vie et activité pérenne.

Les appartements offrent plusieurs options : hébergement du personnel, location saisonnière, revente après rénovation...Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez, cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort attrait touristique tout au long de l’année.Prix de l’ensemble : 1 945 000 € FAIDossier confidentiel sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous.Enzo BondilConsultant en ImmobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC 882 773 757+33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble Immobilier de Caractère – 83820 Rayol-Can

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85999206 - Date : 04/07/2025