1 290 000 €

Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 140m²

33115 - Pyla-sur-mer

140m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

PYLA SUR MER - VILLA À FORT POTENTIEL AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT

À deux pas de la plage et des commerces, cette villa à l’architecture soignée bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt.

Spacieuse, lumineuse et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant.

Composition :

Rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour cathédrale inondé de lumière ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la forêt, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte ainsi qu’un cellier.

Demi-niveau : trois chambres lumineuses, dont deux avec vue sur la nature, une salle de bain et une salle d’eau.

Étage : une mezzanine en surplomb, parfaite pour un coin bureau, un espace détente ou une bibliothèque.

Rez-de-jardin : un garage double offrant un potentiel d’aménagement en pièce indépendante ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin arboré prolonge l’ambiance sereine de la maison, et la terrasse, avec sa piscine, invite à la détente face à la forêt.

Un bien rare, entre mer et forêt, où il fait bon vivre toute l’année.

- Ce que l’on aime : la magnifique vue sur la forêt, sa localisation d'exception, le calme…

Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

    PYLA SUR MER - VILLA À FORT POTENTIEL AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : CF3-555 - Date : 25/08/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 290 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Pyla-sur-mer (33115)
    Pièces 4
    Surface habitable 140 m²
    Surface terrain 1 200 m²
    Chambres 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Type de cuisine Cuisineéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 158 kWh/m² .an
    GES D 34 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

    13 BOULEVARD DE L'OCÉAN

    33260 LA TESTE-DE-BUCH

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