Maison Pyla-sur-mer - 7 chambres - 300m²

PYLA SUR MER – SUBLIME VILLA NEUVE DE 7 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE BASSINÀ quelques pas de la plage, cette villa Gaume neuve vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur le Bassin et ses prestations de grande qualité.

Édifiée sur trois niveaux en position dominante, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle exceptionnelle.Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, elle se compose de 7 chambres, 6 salles d’eau, ainsi qu’une grande salle de jeux/cinéma, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant.

Son style contemporain allié à l’authenticité de l’architecture Gaume en fait un bien rare sur le marché.Climatisée dans son intégralité, la maison offre un confort moderne été comme hiver.

Un projet de piscine et de garage sont en cours de validation, renforçant encore le potentiel de ce bien d’exception, tant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif.Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue Bassin, une chambre et une salle d’eau.Étage : Une suite parentale lumineuse avec balcon, dressing, double salle d’eau et vue imprenable sur le Bassin, deux autres chambres avec balcon et une salle d’eau partagée.Rez-de-jardin : Trois chambres avec vue Bassin, deux salles d’eau, et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente.Extérieurs :Un jardin paysager, sans vis-à-vis, avec un espace boulodrome et la possibilité éventuelle d’aménager une piscine et un garage (demandes en cours).Les atouts de cette villa :Emplacement recherché à 400 mètres de la plage, vue Bassin depuis les trois niveaux, 7 chambres & 6 salles d’eau, prestations haut de gamme, climatisation intégrale, fort potentiel locatif, projet garage + piscine en coursContact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PYLA SUR MER– SUPERBE VILLA GUAME NEUVE DE 7 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE BASSIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-553 - Date : 07/07/2025