2 520 000 €

Maison Pyla-sur-mer - 6 chambres - 205m²

33115 - Pyla-sur-mer

205m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

PYLA-SUR-MER – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE BASSIN, À QUELQUES PAS DE LA PLAGEIdéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle Forestière, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à seulement 400 mètres des plages de sable fin et des commerces du Pyla-sur-Mer.Édifiée en position dominante sur un superbe terrain arboré de 1 353 m², cette villa familiale développe une surface habitable d’environ 205 m², offrant de belles perspectives sur le Bassin d’Arcachon et un potentiel de construction résiduel significatif.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée, organisé autour d’un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée, accueille également une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une buanderie, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.À l’étage, un second espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant les pins, offrant une vue dégagée sur les eaux du Bassin.

Une sixième chambre avec salle de bains complète cet étage.L’extérieur n’est pas en reste : jardin paysager, vaste piscine, boulodrome et multiples stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour recevoir en toute convivialité.Les atouts :Une adresse exclusive au Pyla-sur-Mer,La vue Bassin et l’accès plage à pied,Un terrain rare par sa superficie et son exposition ouest,Un fort potentiel d’agrandissement ou de réinterprétation architecturale.Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour amateurs de lieux confidentiels et intemporels.Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.